1983〜1993年築, 専有面積73.00㎡〜93.00㎡の平均販売価格
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コスモ田端グレイスフォーム
東京都北区東田端一丁目
山手線 / 田端駅 徒歩7分
1988年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
8,242万円
99.3万円/㎡
3,795
6,760
9,725
12,690
AI査定結果
推定相場価格
8,242万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,760万円〜9,725万円
81.4万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月22日
コスモ田端グレイスフォーム
7,980万円（96.1万円/㎡）/ 10階 / 83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 7,980万円 | 96.1万円 | 10階 | 83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 8,480万円 | 102.2万円 | 10階 | 83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 9,080万円 | 109.4万円 | 10階 | 83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 6,980万円 | 70.7万円 | 7階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 7,180万円 | 72.7万円 | 7階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 7,800万円 | 79.0万円 | 7階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 6,500万円 | 65.8万円 | 9階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 6,980万円 | 70.7万円 | 9階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 62.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | コスモ田端グレイスフォーム 北区東田端一丁目 | 田端駅7分 | 7,980万円 | 96.1万円 | 83㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 東高西ケ原ペアシティ 北区西ケ原一丁目 | 西ケ原駅4分 | 7,480万円 | 84.1万円 | 88.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,980万円 | 103.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ジェム赤羽アドバンスドシティ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,380万円 | 95.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,200万円 | 72.6万円 | 99.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/25 | ディアシティ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅2分 | 6,880万円 | 103.2万円 | 66.64㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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